Сбербанк может отобрать земли урбана

Сбербанк может отобрать земли урбана

Сбербанк может отобрать земли урбана

Сбербанк не продлил своим заемщикам — дольщикам Urban Group срок предоставления документов на право собственности, рассказали порталу Банки.

ру дольщики Urban Group (в частности, будущие собственники ЖК «Солнечная система» в Химках).

В связи с этим с 30 июня 2021 года им будет начисляться неустойка за просрочку предоставления документов на право собственности, о чем приходят сообщения от банка.

«Действительно, в случае задержек сроков подтверждения целевого использования клиентам могут начисляться неустойки.

Но случай с Urban Group — нестандартный, поэтому мы превентивно позаботились о том, чтобы наши клиенты и клиенты компании-застройщика финансово не пострадали по независящим от них причинам.

Для этого мы продлили сроки подтверждения целевого использования до 1 июня 2021 года для всех ипотечных заемщиков, купивших квартиру в Urban Group. Все клиенты обязательно будут оповещены об этом посредством СМС, e-mail или по телефону», — сообщили порталу Банки.ру в пресс-службе Сбербанка России.

Urban Group лишили ипотеки С застройщиком отказался работать Сбербанк

Сбербанк свернул ипотечные программы на приобретение жилья в некоторых проектах Urban Group, одного из крупнейших застройщиков Подмосковья.

Госбанк считает, что девелопер, срывая сроки строительства, увеличивает риски для кредитора и заемщиков. Разрыв отношений со Сбербанком приведет к потере группой до 20 млрд руб. ежегодно.

Между тем участники рынка получили отчетливый сигнал о шаткости финансовой ситуации в Urban.

В пресс-службе Urban Group утверждают, что сотрудничество приостановлено временно. «Мы ожидаем уведомления от Сбербанка о причинах произошедшего, после чего начнем их устранять.

Оформление ранее одобренных заявок клиентов до 27 мая включительно происходит в рабочем порядке»,— подчеркнули в Urban Group. Ранее условия работы с Urban ужесточил ВТБ.

В пресс-службе банка “Ъ” сообщили, что не отзывали аккредитацию у Urban.

Дольщики ЖК — ЛЕСОБЕРЕЖНЫЙ — Урбан Групп (Urban Group) объединяются

СЦАРЬ ХОРОШИЙ — БОЯРЕ ПЛОХИЕ! ПРОИЗОШЛА ЧУДОВИЩНАЯ ОШИБКА, СКОРЕЕ ПОЗВОНИТЕ ВЛАДИМИРУ ВЛАДИМИРОВИЧУ! Идиоты, вы действительно не понимаете, насколько по-холопски вы себя ведёте? Вы не понимаете, почему при путинской “сильной вертикали власти” вообще такая ситуация оказалась возможна? Я бы искренне хотел пожелать вам удачи в вашем деле, но ваше холопство, понимание того, что вы сами никогда не сочувствовали никому, кто до вас оказался в заложниках путинского беззакония, и то, что Путин, скорее всего, решит-таки вашу проблему в ручном режиме, в очередной раз хайпанув на собственноручно же построенной неработающей системе, и после этого вы за Царя убивать будете готовы — всё это отбивает мою эмпатию наглухо. Надеюсь, суд и Сбер будут крутить вас на хую до конца жизни. Вы это заслужили.

Перед покупкой проверила стразовую, деятельность Урбан групп — запросила у менеджера банка информацию о надежности застройщика и финансовом состоянии, ВТБ банк уверил, что все в порядке. Сейчас плачу ипотеку, проминстрах сам на грани банкротства (бывший ринко) они такую схему уже проворачивали, а ВТБ получает свои проценты и вроде как белый пушистый

Интересное:  Медицинские Исследования За Деньги

Российский застройщик Урбан Групп будет признан банкротом

С первого июля клиенты застройщиков смогут быстрее приобретать дома в новостроях, так, как будут использоваться эскроу-счета. Все деньги будут переводить не застройщику, а на отдельный счет в банке. Компания сможет получить средства только после того, как дом будет сдан в эксплуатацию.

Эксперты уверенны, что застройщика подкосили некоторые факторы. Изначально квартиры в Подмосковье стали продаваться хуже. По последним данным, с января по март текущего года число зарегистрированных квартир уменьшилось на пять процентов, хотя в самой столице данный процент поднялся на сорок два пункта.

С первого июля клиенты застройщиков смогут быстрее приобретать дома в новостроях, так, как будут использоваться эскроу-счета. Все деньги будут переводить не застройщику, а на отдельный счет в банке. Компания сможет получить средства только после того, как дом будет сдан в эксплуатацию.

Эксперты уверенны, что застройщика подкосили некоторые факторы. Изначально квартиры в Подмосковье стали продаваться хуже. По последним данным, с января по март текущего года число зарегистрированных квартир уменьшилось на пять процентов, хотя в самой столице данный процент поднялся на сорок два пункта.

Урбан — всё 286

источник Forbes в Сбербанке рассказал, что «кредитная организация приняла решение об отмене аккредитации объектов Urban Group в силу накопившихся финансовых проблем группы: это нехватка денежного потока, существенные кассовые разрывы и отставание по срокам строительства. Банк также обеспокоен значительными обязательствами девелопера по инвестиционным контрактам с властями Московской области — в условиях кассовых разрывов они создают дополнительное давление на бизнес компании.

«Регистрационный орган ссылается на отсутствие сведений об уплате взносов от компенсационного фонда», — сообщили в Urban Group, добавив, что компания неоднократно направляла письменные обращения в фонд с просьбой разобраться в сложившейся ситуации, но не получила ответа. С 1 января 2021 года Urban перечислила в фонд 27,5 млн рублей, сейчас на лицевом счете в личном кабинете девелопера — 19,8 млн рублей.

Urban Group «пузырь лопнул» Путин помоги

Все ответы лежат в вопросе: откуда у Серёжи в 23 года взялось столько земли? Да ещё переведенной из статуса сельхоз назначения в ижс? Понятно что Сережка всего лишь подставной фигурой был, а те чей действительно был этот бизнес в реале не удержались в своё время от соблазна позаигрывать с властями во взятки. Вот и расплата. Их откормили как корову и на убой. Но Сергуне приятно произносить “мой бизнес”)) Правильно, не сдавай своих)) Мужик настоящий)) Вот дольщиков только реально жалко. Система так устроена. Она враждебна к обывателю. Сергей и подобные, это жертвы большой игры системы.

Сергей очень интересно можешь сказать как ты получал в собственность землю интересует твое становление как находил покупателей на землю какая маржа твоя была с этого, я не понимаю ты если продавал землю почему тебя обвиняют в том что ты кинул людей которые покупали дома, ведь дома строили те кто купил у тебя землю ты то тут причем ? или ты сам уже начал строить дома на своей земле ? так деньги эти 4,5 лярда арестованы или где ? не могли же все разворовать? тоже занимаюсь стройкой но не в таких масштабах, но хотелось бы но теперь понимаю что в стране ниче нормального нет кругом бардак боьшие деньги большие проблемы..в твоей теме конечно толком не знаю вчера только узнал увидел,но ты умный и вызываешь у меня интерес потому как ты достиг больших денег интересно как ты поднялся ? я хотел бы с тобой сдружиться , общаться .. в стране одни жулики и воры правды не найдешь ..виновный -невиновный, а невиновный -виновный, кошмар че творится и все хуже и хуже вон у захарченко 200 лямов уюе пропали .

Сбербанк» переезжает в Сколково

Напомним, строительство центра обработки данных для «Сбербанка» началось в Сколково в 2021 году.

Первоначально стоимость проекта оценивалась в 12,2 миллиарда рублей, однако в сентябре банк заключил дополнительный контракт с основным подрядчиком проекта, дочерней структурой «Ланита», компанией «Инсистемс», на 2,86 миллиарда. Таким образом, финальная стоимость проекта превысила 15 миллиардов рублей.

«В течение первого полугодия следующего года он будет постепенно принимать все операции. У нас, слава богу, будет две ноги — два полноценных центра обработки данных, где 50 на 50 будет поддерживаться в горячем режиме резервная мощность, и это добавит нам надёжности», — заявил глава Сбербанка.

URBAN GROUP: отзывы об организации (Москва и Московская область)

Через апелляцию в Мосгорсуде выйграл 100% В договоре есть пункт о том, что кв. в собственность можно принять только после обмера БТИ. Если в результате обмера цифра превышает метраж заявленный в договоре более чем на 1м, то клиент доплачивает застройщику сумму за данное превышение исходя из стоимости 1 м2 в кв., если обмеры меньше, то сумма возвращается застройщиком клиенту.

Подал в суд на неустойку. В суде юрист застройщика сказал, что дом был сдан в апреле 2021 и показал некое письмо где меня приглашают принять кв. На что мной были показаны фото с сайта UG о ходе этапа строительства, где в марте еще нет верхних этажей моего дома.

Юрист застройщика сказал, что застройщик Города Набережных ООО “Экотаун” никак с UG не аффилирован и сейчас он представляет ООО “Экотаун”. Признаюсь честно, от такой информации и наглости я немного опешил.

Районный суд неудовлетворил мой иск, назначив 18% от запрашиваемой мной суммы.

Власти помогут достроить объекты Urban Group — Россия 24

да, только сотрудники постоянно врали людям и про расстояние в между в домами в 30 метров и про аллею на месте которой вырос паркинг и про то что в компании всё хорошо-покупайте господа. Я на данный момент потерял уже больше 3500000 интересно а сколько вы с вашей зарплатой за 3 месяца?

К нам немало дольщиков Урбана обращается. Можно успеть подать иски о признании права на незавершённое строительство, пока ещё конкурсное производство не открыто.

Это даст приоритет в спорах по помещениям (квартира/кладовая), если таковые возникнут в деле о банкротстве. А после введения конкурсного производства уже только реестр.

В который, кстати, с 2021 года включает арбитражный управляющий, а не суд

Сбербанк может получить долю группы ПИК в «Парк-Сити»

Как рассказал источник, знакомый с ситуацией, Сбербанку может достаться доля в одном из крупнейших проектов в центре Москвы — «Парк-Сити» (недалеко от гостиницы «Украина»).

В то же время сотрудник Сбербанка подтвердил, что рассматривается возможность покупки доли группы ПИК, а также финансирование всего проекта.

По его словам, в офисном комплексе предполагается расположить штаб-квартиру Сбербанка.

В свою очередь первый вице-президент группы ПИК Артем Эйрамджанц пояснил, что Сбербанк рассматривает вопросы финансирования нескольких проектов группы ПИК, в том числе и этого. Он не прокомментировал, какой вид финансирования обсуждается — выдача кредита или приобретение доли.

Форум • ЖК Опалиха-О3

На первый этап строительства объектов застройщика Urban Group, пять «дочек» которого признаны банкротами, выделят 6 млрд рублей. Средства поступят из федерального и подмосковного бюджетов, заявил на Moscow Urban Forum министр строительства России Владимир Якушев.

С чего вы взяли, что с дольщиков собрано более чем достаточно? Что именно нужно было строить «качественно и в срок», если по каждому дому продано лишь часть квартир? Или с разных домов собирать деньги в кучу и фигачить на постройку одного дома? Это не запрещено. Это и делалось. Как квартиры продавались, так и пополнялся бюджет строек. Как Сбер прекратил ипотеки — так поток и иссяк. Таим образом любого застройщика положить можно. И честного и бесчестного. Причем легко.

03 Мар 2021      hiurist         143      

Источник: https://urist-piter.ru/bez-rubriki/sberbank-mozhet-otobrat-zemli-urbana

За что у россиян могут начать изымать земельные участки

Сбербанк может отобрать земли урбана

Земельные участки с некошенной травой, заваленные мусором, могут начать изымать у собственников за нарушение пожарной безопасности. Такой законопроект подготовило Минэкономразвития. Разбираемся в инициативе и рассказываем, как соблюдать пожарную безопасность у себя на даче.

ТАСС/Максим Стулов/Ведомости

Почему могут отобрать землю

Минэкономразвития разработало поправки в Земельный и Гражданский кодексы РФ, благодаря которым у нарушителей правил пожарной безопасности могут начать изымать земельные участки. Под нарушениями в том числе подразумеваются случаи, когда участок зарос сорняками или там скапливается большое количество мусора. Полный список оснований для изъятия представят в специальном акте правительства.

Сначала владельцу или арендатору выдадут предписание об устранении нарушений. Если в течение шести месяцев собственник не одумается, то вопрос об изъятии участка будет решаться через суд. Затем землю продадут на открытых торгах по рыночной стоимости, а полученные деньги отдадут владельцу, но уже за вычетом расходов на подготовку и проведение аукционов.

Однако забрать не смогут участки, находящиеся в ипотеке, а также земли, владелец которых проходит процедуру банкротства.

Поправки разработали в связи с президентским указом “О мерах по ликвидации последствий природных пожаров на территории Забайкальского края”. В результате апрельских природных пожаров в Забайкальском крае сотни человек лишились имущества.

Травмы и ожоги получили более 30 человек. Врио губернатора Забайкалья причиной пожаров назвал человеческий фактор.

Согласно постановлению правительства, собственники или арендаторы земельных участков уже обязаны производить регулярную уборку мусора и покос травы.

В противном случае они могут получить штраф.

портал мэра и правительства Москвы

Безопасность для всех или избыточная мера?

Независимый эксперт по пожарной безопасности Денис Себенцов рассказал Москве 24, что горючий мусор и сухая трава на участке действительно могут стать причиной серьезного пожара.

“Если кто-то на своем участке возвел строение, за ним не ухаживает, не стрижет высокую траву, камыши или лопухи, если потом все это высохнет и полыхнет, то могут сгореть не только соседние постройки, но и весь поселок”, – пояснил он.

Другие жители поселков, садовых товариществ, деревень будут чувствовать себя более защищенными, потому что основная причина пожаров – это человеческая безответственность.

Денис Себенцов

независимый эксперт по пожарной безопасности

Однако, по его словам, должностные лица исполнительной власти не должны злоупотреблять этой возможностью по изъятию земель у нарушителей.

“Уполномоченные органы должны выявить собственника, сообщить об этом нарушении, о котором он, может быть, и не знает, дать срок на исправление нарушения, а потом в целях коллективной безопасности всего населенного пункта можно применить такую меру”, – добавил эксперт.

В свою очередь, ведущий эксперт Фонда пожарной безопасности Константин Кузнецов считает, что изымать за нарушения участки нет необходимости.

Наличие на территории земельного участка сухой травы и горючего мусора, безусловно, пожарную обстановку не улучшает, глупо это оспаривать. Но если мы говорим о наличии фантика или прошлогодней травы, то лишать собственника этой земли – избыточная мера.

Константин Кузнецов

ведущий эксперт Фонда пожарной безопасности

Однако адвокат и ведущий специалист по земельному праву Сергей Шугаев считает, что механизмы изъятия земельных участков необходимы, чтобы пресекать нарушения в законодательстве.

“Есть многочисленные случаи, когда дачные участки используются как свалки. Люди пропускают туда машины с мусором, берут деньги за это, их хоть штрафуют, но это не помогает. Также эти кучи мусора могут быть пожароопасными, поэтому изымать участки все-таки надо”, – считает он.

При этом, по его словам, окончательное решение все равно будет принимать суд.

“Собственник должен иметь право защищаться перед независимым арбитром и иметь возможность исправить нарушения. Ведь суд необязательно изымет землю, так как он оценивает все обстоятельства. Может быть, человек заболел и не мог следить за участком. Такая система будет справедливой, баланс будет соблюден”, – подчеркнул Шугаев.

Адвокат добавил, что подобный механизм сейчас действует при изъятии сельхозземель. По его словам, муниципалитеты могут изымать участки, если они используются не по назначению.

ТАСС/Игорь Акимов/Интерпресс

Простые правила

Эксперты по пожарной безопасности рассказали Москве 24, какие правила необходимо соблюдать на дачном или садовом участке, чтобы уберечься от пожара.

По словам независимого эксперта по пожарной безопасности Дениса Себенцова, на дачном участке опасно жечь костры и сваливать сухую траву. Кроме того, нужно соблюдать правила противопожарных разрывов. Их величина зависит от типа постройки и материалов, из которых она изготовлена.

Противопожарные разрывы – это расстояние между соседними зданиями и постройками. Например, если загорится сарай, а он построен вблизи дома, то огонь быстро перекинется на соседнее здание, и обе постройки могут моментально сгореть.

Денис Себенцов

независимый эксперт по пожарной безопасности

Кроме того, в пожароопасный сезон на участке необходимо иметь емкость с водой, а в дачном домике – огнетушитель.

Ведущий эксперт Фонда пожарной безопасности Константин Кузнецов добавил, что стоит соблюдать правила хранения горючих материалов, которые нельзя держать в жилом помещении.

Помимо этого, на дачном участке нельзя складировать горючий мусор. По его словам, в горючем мусоре выделяется три пожароопасные группы. Первая – это пожароопасные пластики, которые практически все поддерживают горение. Вторая – остатки тары из-под воспламеняемых и горючих жидкостей: банки из-под краски, бутылки из-под растворителя.

Остатки этих веществ могут создавать концентрации с очень низкой точкой воспламенения. Достаточно в кучу банок из-под краски бросить окурок, чтобы мог произойти не только пожар, но и взрыв из-за накопления летучих веществ.

Константин Кузнецов

ведущий эксперт Фонда пожарной безопасности

Третья группа – это неутилизированные автомобильные покрышки, так как резина горит с чрезвычайно большим выбросом энергии и очень трудно поддается тушению, подметил эксперт.

Источник: https://www.m24.ru/articles/obshchestvo/18062021/155701

Права и законы
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: