Разрешение На Строительство Кончилосьа Дом Не Построили. Теперь Отбирабт Землю

Содержание
  1. Что грозит за строительство жилых и нежилых объектов без разрешения, как их легализовать?
  2. Самовольная постройка
  3. Можно ли избежать штрафа?
  4. Как получить и зарегистрировать право собственности, если здание уже построено?
  5. Как узаконить на собственной земле?
  6. Как оформить построенный на участке ИЖС или садовом, дачном?
  7. На принадлежащем другому лицу
  8. Регистрация объекта, находящемся на муниципальном  ЗУ
  9. Порядок легализации самостроя
  10. Как составить исковое заявление и какие документы нужны?
  11. Стоимость издержек
  12. Сроки узаконивания
  13. Что делать после положительного решения суда?
  14. Когда суд может отказать?
  15. Как поступить, если закончилось разрешение на строительство, что делать?
  16. Основания для продления
  17. Тонкости оформления
  18. Какие бумаги потребуются?
  19. Отказ
  20. Что говорит судебная практика?
  21. Что в итоге?
  22. Разрешение На Строительство Кончилосьа Дом Не Построили. Теперь Отбирабт Землю
  23. Как получить разрешение на строительство дома?
  24. Застройщик продолжает незаконную стройку, несмотря на запрет мэра
  25. Киевсовет расторгает договор с застройщиком озер на Осокорках
  26. «Частная собственность? Нет, не слышали». Как в Севастополе отбирают землю
  27. Обманутые дольщики

Что грозит за строительство жилых и нежилых объектов без разрешения, как их легализовать?

Разрешение На Строительство Кончилосьа Дом Не Построили. Теперь Отбирабт Землю

Строительство капитальных построек без получения разрешения на них можно начинать только в том случае, если это разрешение не требуется. Перечень таких сооружений и зданий указан в ч. 17 ст. 51 ГрК РФ.

Строительные работы, начатые без получения разрешения в других случаях влекут за собой ответственность по статье 9.5 КоАП РФ.

Эта статья предусматривает наложение административного штрафа для нарушителей: от 2 тысяч рублей (для физлиц) до миллиона рублей (для юридических лиц).

Можно ли строить дом без разрешения на строительство, что будет, если построить? Ответы на вопросы найдете в статье.

Самовольная постройка

Понятие самовольная постройка регулируется статьей 222 ГК РФ. Она подлежит сносу или приведению её к нормам, регламентируемыми правилами строительства и НПА, которые имеют отношение к застройке (ГК РФ Статья 222).

Снос или приведение к нормам оплачивается за счет лица, построившего капитальное строение, а если личность строителя не установлена, то оплата идёт из кармана владельца/арендатора земельного участка.

Самовольной постройкой не признается строение, если оно было построено с нарушениями особенностей использования участка о которых не знал собственник этого участка и знать не мог.

Признаки самовольной постройки:

  1. Размещена на участке, строительство на котором не подразумевает возведения такой постройки.
  2. Размещена на участке, который не предоставлен в установленном порядке.
  3. Возведена без получения разрешения или с нарушением градостроительных норм.
  4. Создана на участке с игнорированием установленных законом ограничений его использования.

Чтобы сооружение признали самовольной постройкой она должна подходить хотя бы под 1 вышеизложенный признак.

Ответственность за возведение самовольной постройки может наступать сразу по нескольким статьям КоАП РФ:

СтатьяОтветственность
Физ.лицоДолжностное лицоЮр. лицо
9.5Штраф 2-5 т.р.Штраф 20-50 т.р.Штраф 500 т.р. – 1 млн. рублейили приостановление деятельности на срок до 90 суток
7.1. если кадастровая стоимость установленаШтраф 1-1,5%, но не менее 5 т.р.Штраф 1,5-2% , но не менее 20 т.р.Штраф 2-3%, но не менее 100 т.р.
7.1. если кадастровая стоимость не установленаШтраф 5-10 т.р. если кадастровая стоимость не установленаШтраф 20-50 т.р. если кадастровая стоимость не установленаШтраф 100-200 т.р. если кадастровая стоимость не установлена
8.8. если кадастровая стоимость установленаШтраф 0,5-1%, но не менее 10 т.р.Штраф 1-1,5% но не менее 20 т.рШтраф 1,5-2%, но не менее 100 т.р.
8.8. если кадастровая стоимость не установленаШтраф 10-20 т.р.Штраф 20-50 т.р.Штраф 100-200 т.р.
9.4.1Предупреждение или штраф 1-2 т.р.Предупреждение или штраф 20-30 т.р.Предупреждение или штраф 100-300 т.р.
9.4.2Штраф 2-4 т.р.Штраф 30-35 т.р.Штраф 300-600 т.р. или приостановление деятельности на срок до 60 суток
9.4.3Штраф 4-5 т.р.Штраф 35-45 т.р.Штраф 700 т.р. – 1 млн. р. Или приостановление деятельности на срок до 90 суток

Ответственность по статье 9.5, п.2 и 3 ст.9.4 также несет предприниматель, осуществляющий свою деятельность без образования юридического лица.

По статье 9.5 ему грозит штраф 20-50 тысяч рублей или приостановление деятельности на срок до 90 суток, по п 2. ст. 9.4 — штраф 35-40 т.р. или приостановление деятельности на срок до 60 суток, по 3 пункту этой же статьи – штраф 40-50 т.п приостановление деятельности на срок до 90 суток.

Можно ли избежать штрафа?

Чтобы избежать наложения штрафа, можно заняться легализацией постройки.

Срок действия «дачной амнистии» истекает только 1.03.2021 года. И если оформить регистрацию права собственности по ней в упрощенном порядке (если, конечно, самострой подпадает под её критерии), то можно избежать наложения административного штрафа.

Под этот закон попадают жилые дома и постройки хозяйственного назначения, которые требуют получения разрешения на строительство и были возведены на участках, выделенных под садовое, дачное хозяйство, ИЖС или личного строительства подсобного назначения в черте города.

Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на участок и технический план, составленный кадастровым инженером в Росреестр.

Как получить и зарегистрировать право собственности, если здание уже построено?

Узаконить самострой и оформить на него регистрационные документы можно двумя способами – административной легализацией или через суд. Всё зависит от условий возведения постройки.

Как узаконить на собственной земле?

Чтобы зарегистрировать самострой, возведенный на таком участке, потребуется подать свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН в градостроительную-земельную комиссию.

Как оформить построенный на участке ИЖС или садовом, дачном?

Необходимо получить акт муниципалитета с одобрением строительства, а после завершения работ – уведомить администрацию и предоставить техплан. В случае, когда одобрение не было получено, придется прибегнуть к обращению в госинспекцию, оплатить штраф и узаконить постройку.

Если на обращение в госкомитете придет отказ, то необходимо будет действовать в судебном порядке.

На принадлежащем другому лицу

Узаконить строительство сооружения, возведенного на чужом участке, получится, только если удастся доказать в судебном порядке, что часть земли принадлежит лицу, построившему сооружение.

Если доказательства будут отсутствовать, то владелец участка имеет права требовать сноса сооружения за счет лица, построившего его или он имеет право оформить право собственности на строение на себя. В этом случае новый владелец должен будет возместить застройщику строительные затраты.

Регистрация объекта, находящемся на муниципальном  ЗУ

Чтобы узаконить постройку, возведенную на земле, находящейся на балансе муниципалитета, необходимо, чтобы она соответствовала следующим критериям:

  • целевому назначению земли;
  • нормам СНиП;
  • вписывалась в ландшафт;
  • не нарушала права третьих лиц.

Если она соответствует всем этим критериям, то можно легализовать постройку в административном или судебном порядке.

Если же целевое назначение объекта соответствует одному из нижеперечисленных:

  • особо охраняемый ресурс;
  • земли лесного или водного фонда;
  • объект культурного наследия,

то узаконивание самостроя – безнадёжное занятие.

Порядок легализации самостроя

Сначала стоит попробовать легализовать любой самострой в административном порядке, и его можно узаконить, если он соответствует следующим требованиям:

  1. Отсутствует разрешение на постройку, но был уплачен штраф.
  2. Вид разрешенного использования участка не запрещает тип постройки.
  3. Не установлено нарушение интересов третьих лиц.
  4. Были соблюдены нормы СНиП.

В случае, когда хотя бы один критерий не подходит под самострой – узаконить его практически невозможно даже через суд. Но если администрация отказывает в процессе узаконивания объекта, который соответствует всем требованиям, то можно обращаться в суд.

Для этого необходимо:

  1. Произвести оценку соответствия требованиям.
  2. Попытаться узаконить самострой в досудебном порядке: получить отказ в БТИ, Росреестре или других уполномоченных органах.
  3. Подготовить доказательную базу- провести необходимые экспертизы.
  4. Составить исковое заявление.
  5. Передать исковые документы в суд. Если цена исковых требований менее 50 тысяч рублей – мировой, а если выше – городской или районный.
  6. Зарегистрировать иск и если требования законны, то суд возбуждает гражданское производство.
  7. Провести судебные слушанья.
  8. Забрать копию выписки из судебного постановления.

В случае, когда требования истца были не удовлетворены – у него есть 10 дней на подачу апелляции в вышестоящую инстанцию. А если все же какая-то из инстанций примет сторону истца, то можно будет приступать к оформлению права собственности на строение.

Как составить исковое заявление и какие документы нужны?

Для рассмотрения судебного дела о легализации самостроя потребуются как общие, так и вспомогательные документы:

  • квитанцию, подтверждающую факт оплаты госпошлины;
  • паспорт гражданина РФ;
  • планы земельного участка – градостроительный и кадастровый;
  • техпаспорт из БТИ;
  • переписка с администрацией с попытками узаконить самострой в административном порядке;
  • прочие документы, которые могут быть использованы в качестве доказательной базы.

Скачать образец искового заявления на самострой

Стоимость издержек

Кроме расходов на погашение штрафа, который был выписан за самострой – придется оплатить судебный сбор. Он рассчитывается в соответствии с пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ.

И зависит от кадастровой стоимости объекта:

  1. При стоимости то 20 т.р. – 4%, минимум – 400 рублей.
  2. 20001 – 100 т.р. – 800 рублей + 3% от суммы, которая превышает 20 т.р.
  3. 100001 – 200 т.р. – 3,2 т.р. + 2% от суммы, которая превышает 100 т.р.
  4. 200001 – 1 млн. р. – 5,2 т.р. + 1% от суммы, которая превышает 200 т.р.
  5. Свыше 1 млн. р. – 13,2 т.р + 0,5% суммы превышающей 1 млн, но не более 60 т.р.

Помимо этих расходов может потребоваться помощь адвокатов в составлении искового заявления и представления интересов истца в суде.

Сроки узаконивания

Время, которое потребуется для легализации самостроя может пройти достаточно длительное. Так, в административном порядке этот процесс будет длиться до полугода, а в сложном случае – до полутора лет.

Судебные тяжбы с апелляциями – могут растянуться на несколько лет. Рассмотрение же судом дела проходит до 1 месяца, в соответствии со статьей 154 ГПК РФ.

Что делать после положительного решения суда?

Если суд принял сторону истца, то можно будет осуществить регистрацию права собственности в Росреестре. Для этого потребуется предоставить:

  • заявление на регистрацию права собственности;
  • решение суда;
  • доверенность на представителей (если документы подаются не лично);
  • квитанцию на оплату госпошлины – 2 тысячи для физлиц, 22 – для юридических лиц.

Юридическое лицо может самостоятельно предоставить учредительные документы или Росреестр сделает это за него. Могут потребоваться дополнительные документы о которых сообщат сотрудники организации. Срок регистрации права собственности составит 10 рабочих дней.

Когда суд может отказать?

Судебное решение может быть прямо противоположным исковому заявлению и самострой обязуют снести. Суд откажет в удовлетворении исковых требований в случае, если самострой нарушает любое из нижеуказанных положений:

  1. Назначение сооружения не соответствуют целевому назначению земли.
  2. Нарушают нормы СНиП и пожарной безопасности.
  3. Не вписывается в ландшафт территории, находящейся на балансе муниципалитета.
  4. Нарушает права третьих лиц (например, заходит на участок, принадлежащий третьему лицу).

Верховный же суд заявил, что сам факт того, что сооружение является самостроем не может стать причиной в отказе от удовлетворения исковых требований.

И для того, чтобы получить разрешение на регистрацию права собственности необходимо будет тщательно подготовиться к рассмотрению дела в суде, проработать доказательную базу и проработать позицию по отстаиванию законных прав на легализацию самостроя (если, конечно, они законны).

Суд не примет решение снести постройку в тех случаях, если она не нарушает следующие НПА:

  • ст. 304 ГК РФ – право на защиту прав собственности;
  • постройка не является недвижимостью — п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29.04.2010;
  • постройка легализована в соответствии с п.3 ГК РФ 222;
  • собственник не знал и не мог знать, что его постройка нарушает ограничения на строительство, касающиеся его земельного участка п.1 ГК РФ 222;

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/razreshenie-na-stroitelstvo/chto-delat-pri-ego-otsutstvii

Как поступить, если закончилось разрешение на строительство, что делать?

Разрешение На Строительство Кончилосьа Дом Не Построили. Теперь Отбирабт Землю

После получения разрешительной документации многие застройщики или частные лица затягивают с началом строительных работ. При этом они забывают, что выданные бумаги имеют срок действия, который составляет 3 года для ИЖС, или период, установленный проектной документацией для остальных объектов.

В такой ситуации многие игнорируют переоформление и продолжают строительство без повторного прохождения процедур. В результате нарушители нарываются на штрафные санкции и другие проблемы с уполномоченными органами.

Как поступить, если закончилось разрешение на строительство, что делать? Единственное решение — продление или получение новой разрешительной документации. Как быть? Что говорит судебная практика?

Основания для продления

Известно, что по законодательству строительная компания вправе прийти в уполномоченный орган и подать заявку о периоде действия  одобрительной документации.

При этом бывают ситуации, когда административные органы отказывают в предоставлении услуги или отменяют уже выданное раньше разрешение.

В том или ином случае строительной компании приходится обращаться в суд для защиты собственных прав.

В ГрК РФ (в статье 5) легко найти нюансы продления просроченного разрешения на строительство.

Причины таких действий должны подтверждаться на официальном уровне, чтобы избежать отказа от уполномоченных органов.

Оптимальный вариант — передать документацию, свидетельствующую о начале строительных работ. После этого сотрудники уполномоченной структуры приступают к изучению оснований для продления.

При возникновении препятствий, не позволяющих застройщику приступить к работам, вероятность отказа минимальна. Но это актуально при условии, если причины возникших проблем не зависели от строительной компании.

Многие считают, что недостаток финансирования — достаточная причина для замораживания стройки. Это не так.

При наличии такого объяснения автоматическое продление разрешения на строительство, если оно просрочено, исключено.

Тонкости оформления

Несмотря на прозрачность законодательства, многие застройщики не знают, что делать, если просрочено разрешение на строительство. Для начала стоит прийти в уполномоченный орган архитектуры и подать заявку.

Сделать это можно лично, через Интернет или МФЦ (при наличии такой услуги). Если исходить из ГрК РФ заявителям доступно продление срока действия в автоматическом режиме на 1,5 года и более.

Допускается продолжение работ по строительству и восстановлению в течение 10 суток с момента появления обстоятельств, не дающих закончить работы.

Если срок разрешения на строительство истек, заявитель с большой вероятностью получит отказ в продлении. По законодательству застройщик должен предупредить о намерении за 60 суток и не позже. Кроме  заявки подается пакет разрешительной документации.

Что касается заявления, оно оформляется по стандартной форме. Здесь жесткие требования отсутствуют, но некоторые нюансы должны быть отражены в документации:

  • Орган, куда передается заявка.
  • Реквизиты гражданина (физлица) или компании.
  • Сведения о проектно-сметной документации.
  • Информация о государственном контракте и допуске.
  • Данные о субъекте, ответственном за выполнение строительных работ.

В заявлении также указывается день выданного разрешения, номер и подпись.

Какие бумаги потребуются?

Если срок разрешения на строительство истек, придется заново проходить процесс оформления и собирать необходимый пакет бумаг. В случае продления ситуация проще.

Требуется передать в уполномоченную структуру паспорт, первоначальные бумаги по строительству и акт состояния работ.

Если же установленный период закончился, потребуется ГПЗУ, правоустанавливающая документация на землю, а также планировочная схема ЗУ.

Отказ

Как отмечалось, в случае истечения срока действия разрешения на строительства заявитель с большой вероятностью получает отказ.

Это возможно и в иных ситуациях, если человек передал неполный пакет бумаг, в документации имеют место несоответствия или она заполнена некорректно (с ошибками).

В случае отказа (вне зависимости от причины) остается идти в судебный орган и передавать иск для защиты интересов.

  Получение разрешения на строительство — состав документации

Наиболее сложная ситуация, когда приехавшая на участок комиссия обнаружила отсутствие какой-либо деятельности. В такой ситуации вероятность продления равна нулю.

  Единственное решение — оформлять разрешение заново с учетом действующих правил и установленного регламента. В случае если документы по одобрению просрочены, но стройка уже ведется, вероятность продления все-таки существует.

Но здесь имееься ряд нюансов, о которых поговорим ниже.

Что говорит судебная практика?

По законодательству (ГрК РФ, статья 51, части 20) период действия разрешения можно продлить, если заявитель предупредил уполномоченную структуру о своем  намерении за 60 суток и более. Если срок, одобряющий начало строительства закончился, или застройщик так и не приступил к выполнению задач, вероятность отказа близится к 100%.

Если заявку о продлении подается  строительная компания, которая привлекает покупателей по ДДУ, к заявке прикладываются соглашение о поручительстве со стороны банковского учреждения. Такой документ играет роль гарантии на случай, если застройщик по какой-либо причине не справится с взятыми на него обязательствами.

Таким образом, для успешного продления одобрительной документации необходимо:

  • Передать заявку в срок до 60 суток до завершения действия переданного ранее разрешения.
  • Начать строительство до передачи заявления.

Если упомянутые правила нарушены, к примеру, срок действия документа истек, или работы по возведению объекта не начаты, разрешение на строительство не выдается.

Бывают ситуации, когда административный орган отказывает по иной причине. К примеру, не удается продлить период действия разрешительной документации из-за отсутствия бумаг о начале строительства.

Иногда требуется документация, подтверждающая приемку выполненных работ по 0-му циклу или о наличии затрат. В такой ситуации можно обратиться в судебный орган для защиты интересов.

При этом дело можно выиграть, если подтвердить документально факт начала строительных работ. Подтверждением может быть передача спутниковых снимков.

В рассмотренном выше случае судебный орган стал на сторону строительной компании. В результате застройщику удалось доказать, что в виде подтверждения могут использоваться любые документы, подтверждающие факт начала строительных работ.

Что в итоге?

Если исходить из судебной практики, когда закончился срок разрешения на строительство или застройщик не вложился в 60-дневный период, это не является достаточным основанием для отказа. Что касается случаев, когда строительная компания не начала возведение объекта, отказ выдается почти во всех случаях.

Отдельного внимания заслуживают ситуации, когда просрочено разрешение на строительство частного дома или иного объекта. Рассмотренные случаи показывают, что даже при начале строительства одобрительная документация часто не продляется. Уполномоченные органы ссылаются на тот факт, что срок действия закончился, а продление срока в законодательстве не предусмотрен.

Здесь возникает противоречивая ситуация. С одной стороны, реальных оснований для отказа в выдаче разрешения нет, а с другой — застройщик нарушил 60-дневный срок. Большое значение имеет и тот факт, когда закончился срок действия одобрительной документации.

Что касается отмены разрешения, этот процесс вероятен в редких случаях. По законодательству местные органы власти не вправе одобрять или отказывать в выдаче разрешительной документации по собственной инициативе. С учетом действующих правил разрешение на строительство может быть отменено в таких ситуациях:

  • Принудительное прекращение права владения ЗУ.
  • Отказ от права владения или иных прав в отношении надела.
  • Расторжение арендного соглашения.
  • Приостановка прав пользования ЗУ, которое выдано для начала строительных или реконструкционных работ.

Таким образом, уполномоченные структуры вправе отказать в продлении периода действия разрешения. При этом нарушение 60-дневного срока (просрочка) не является достаточным основанием, чтобы отказать в продлении. Если же этот фактор совмещается с отсутствием строительных работ, продление исключено. Все процедуры придется проходить заново.

Источник: https://stroimprosto-msk.ru/stati/kak-postupit-esli-zakonchilos-razreshenie-na-stroitelstvo-chto-delat/

Разрешение На Строительство Кончилосьа Дом Не Построили. Теперь Отбирабт Землю

Разрешение На Строительство Кончилосьа Дом Не Построили. Теперь Отбирабт Землю

Список форумов Список форумов Сфера обслуживания Отзывы о некачественных товарах и услугах. Чем всё закончилось Форум недвижимости Domik. LeeB писал а : cbr писал а : Все кто влошился в элиту, должны остаться без квартир! Что б вперед умнее быть. Более того, некоторые из тех, кто получил жилье, все еще стоят из себя жертв и продолжают требовать каких-то преференций. Дорый день всем!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Как получить разрешение на строительство дома?
  • Застройщик продолжает незаконную стройку, несмотря на запрет мэра
  • Киевсовет расторгает договор с застройщиком озер на Осокорках
  • «Частная собственность? Нет, не слышали». Как в Севастополе отбирают землю
  • Обманутые дольщики

Как получить разрешение на строительство дома?

Список форумов Список форумов Сфера обслуживания Отзывы о некачественных товарах и услугах. Чем всё закончилось Форум недвижимости Domik. LeeB писал а : cbr писал а : Все кто влошился в элиту, должны остаться без квартир! Что б вперед умнее быть. Более того, некоторые из тех, кто получил жилье, все еще стоят из себя жертв и продолжают требовать каких-то преференций.

Дорый день всем! Читаю и в ужасе Люди попродавали свои квартиры и купили в Элита центр:кто-то продал 3 комнатную и купил две однокомнатные, что б быть отдельно от родителей и в то же время рядом через стенку.

Большинство из них по 30 лет стоят в очереди квартучета, да попытались самостоятельно решить свой жилищный вопрос, не имея сил еще ждать очереди..

А за это Эти люди уже седьмой год борются и поневиряются теперь в общагах, у родственников, ютятся по три семьи в одной комнате у друзей и знакомых..

Из квартира – выдано лишь квартир за 7 лет! А когда и что будет с остальными Многие уже поумерали , так и не дождавшись А от инфаркта и инсульта сколько слегло и пожилых и молодых А остальные извелись от борьбы и безисходности за 7 лет..

Подумайте только, 11 одиннадцать золотых участков на Оболонских Липках, да в центре – киевская власть отобрала у этих людей. Ведь за эти участки и проекты на них Компания Элита- Центр заплотила деньгами этих потерпевших. А потом киевская власть отобрала эти земли – зная при этом, что квартиры на них роспроданы..

Инвесторы -люди проплотившие в строительство этих домов , просили городскую власть не отбирать земли и хотели сами достроить дома, ни у кого не прося денег.

Просили одно – отдайте наши земли с проектами, за которые уплочено их же деньгами и сами достроить хотели, наняв другую строительную компанию, что б она достроила, а за это забрала себе непроданные квартиры и все офисы.

Но Черновецкий, а за ним и все другие – сказали : нет, земли отобрать, они ведь в центре да на Оболонских Лмпках, в основнои. Земли крутые отдали крутым компаниям втридорога.

А этим несчастным взамен дали несколько участков на Троещине да в захалустьях.. Так что этих людей обобрали не только мошенники -главари строительных компаний Элита Центр, но и городс5кая власть прежде всего.

Но почему то город не согласился же Значит , городу выгоднее те дорогие земли себе забрать,..

В результате за 7 лет всего квартир.. А их, нсчастных то квартир нужно Выходит нужно лет, что дать каждому, И чему завидуете Ну, да ,” пожалел волк кобылу, да оставил хвист да грыву” Пострадавшие от “Элита-центр” получат квартиры на Гарматной.

Правды, 5, ул. Маяковского, и ул. Лайоша Гавро, 1. В них для пострадавших инвесторов мы бесплатно передали квартиру общей площадью более 9 тыс. Еще 8 жилых домов будут построены в годах. Гарматная, Г; ул. Ревуцкого, 7-В; ул. Хорольская, 1-А, ул.

Радунская, и сразу в 3 жилых домах по ул. Драгоманова, 40 и в доме, который сейчас возводят на пересечении ул. Дома-то строятся Только вопрос получения остается полностью открытым.

Чиновники мэрии низшего ранга, которым поручили проверить документы, ежедневно выдумывают что-нибудь новенькое: принеси справку о том, что ты участник Куликовской битвы, то справку, что завтра умрешь или просто бумажку, подписанную множеством свидетелей, что ты живешь на мусорнике Кроме того, людей заставляют собирать общие собрания, чтобы протянуть “достойные” кандидатуры.

Не приняли нужное решение – не легитимно, защищаем своих – ничего не получите А квартиры все-равно будут переданы и их кто-то получит Вопрос кто? Если Вы считаете себя достойны человеком, честно платите налоги, не идете на подлог – зайдите в Главное управление жилищного обеспечения.

Там Вам объяснят, что Вы “чмо” и укажут место,куда идти и как правильно использовать Конституцию, Законы и решения судов.

Я хочу рассказать киевлянам , у кого такой праведный гнев из- за того, что некотрым элитовцам дали квартиры , расскажу эпизод, только об одной компании из Элита -центр, а было их много.

Мой племянник продал 1 комнатную квартиру на оболоне у него 2 детей , решил расшириться, и купить двухкомнатную.. Жить переехали к теще, где еще и она и семья ее сына живет. На героев Сталинграда7 б- на Оболоне проинвестировали в двухкомнатную..

Когда большинство квартир люди раскупили, и некотрые депутаты решили, что лучше этот участок пустить под парк НО КАК?..

Вот почему город “помогает” элитовцам, – он же отобрал самый жирные их земли на оболонский липках, на печеске Лабораторный переулок этот отдали камерному хору Отто Шмидта вон сколько выгнали этажей..

Представить невозможно квартир люди проплотили с года.. Сегодня год – дали квартир Это точно. Остальное обещают Как же можно этих горемык так ненавидеть.. А представьте, это вы продали в году, свое жилье, когда все стройки процветали- и не было ни единой аферы.. И, вдруг, отбирают землю, где начали строить ваш дом Не завидуйте горю этих “элитовцев” и сотне полученных тяжкой борьбой..

А что будет с остальными Бедные элитовцы- держитесь! Ваша сила в единстве, не позволяйте вас натравливать друг на друга – это их цель И пусть вас , – так убитых , разбитых и сломаных.. Люди просто не знают, всей истории правды.. Держитесь – боритесь, стучите – и вас услышат Дай бог вам сил и терпения, не позавидую вам Мы тоже пострадали от аферы Элита-центр.

Все семейные сбережения в кинули для покупки однокомнатной квартиры Хотелось бы найти ресурс, где пострадавшие могут пообщаться. Поделитесь инфой, плиз? Дорбого дня.

За указанную сумму злоумышленники уверяли владельца квартиры, что против него не будут открыты гражданские дела и отозваны уже существующие иски о праве собственности на это жилье в новостройке, которое они сами и продали нескольким покупателям.

Застройщик продолжает незаконную стройку, несмотря на запрет мэра

Вам все еще кажется, что е — прошлое? Вэлкам ту Севастополь.

Однако, хоть Русская весна давно окончилась, а ее прекрасные плоды пожрали черви, у авторов этой скромной заметки теплилась надежда, что с грамотными, осмотрительными и юридически подкованными россиянами, приезжающими с материка, такого случиться не может. Но мы ошибались.

На днях в нашу редакцию обратился собственник земли в Казачьей бухте Антон Шелудков, чей участок сейчас пытаются незаконно застроить под нужды Минобороны РФ с легкой руки губернатора Севастополя Сергея Меняйло.

Не секрет что уже много лет подряд будущие домовладельцы купившие квартиру на стадии котлова находятся в очень большом риске. У будущих владельцев теперь есть котлован, пару этажей и призрачная надежда достроить дом с помощью собственных средств.

Пришло вот такое письмо. Историю, конечно, очень печальная, но еще печальнее то, что истории такие – далеко не единичные. Причем кинуть могут кого угодно где угодно. У меня одна знакомая в году в Москве купила квартиру-студию в элитном комплексе на Войковской. С той поры прошло 16 лет.

Киевсовет расторгает договор с застройщиком озер на Осокорках

Вам все еще кажется, что е — прошлое? Вэлкам ту Севастополь.

Однако, хоть Русская весна давно окончилась, а ее прекрасные плоды пожрали черви, у авторов этой скромной заметки теплилась надежда, что с грамотными, осмотрительными и юридически подкованными россиянами, приезжающими с материка, такого случиться не может. Но мы ошибались.

На днях в нашу редакцию обратился собственник земли в Казачьей бухте Антон Шелудков, чей участок сейчас пытаются незаконно застроить под нужды Минобороны РФ с легкой руки губернатора Севастополя Сергея Меняйло. Антон переехал в Севастополь из Тюмени полтора года назад, устроился работать, а потом продал свою тюменскую квартиру, чтобы купить здесь землю и построить дом.

Участок площадью 10 соток, который сейчас оказался захваченным строительной компанией, близкой к Минобороны, он купил у частного лица, жителя Севастополя, в мае года. К покупке он отнесся ответственно, тщательно проверив все документы на землю. Документы были, и они оказались подлинными.

Подлинность их и право Шелудкова на землю до сих пор никто по закону не оспорил и даже не попытался это сделать — ни в правительство, ни военные, ни суды.

«Частная собственность? Нет, не слышали». Как в Севастополе отбирают землю

Об этом сообщил депутат Дмитрий Белоцерковец, передает Цензор. НЕТ со ссылкой на “Хмарочос”.

Юридическим поводом для расторжения договора стали долги застройщика перед городом за аренду земли в размере 65 млн грн. Местные жители требуют создать здесь ландшафтный экопарк “Осокорки”.

На озерах Небреж, Тягле и Мартышев живут цапли, аисты, дикие утки и много других птиц, в том числе и занесенных в Красную книгу.

Почему участки продают только под строительство-может я хочу чтоб на моей земле трава и одуванчики росли или берёзовая роща, своя собственная.

Напомним, предприниматель выкупил землю у частных лиц по проспекту Ленина в районе КДЦ “Европа” и начал самовольное строительство многоэтажки, не имея разрешительных документов. По утвержденному градостроительному плану в этом месте должен был быть возведен 2-подъездный этажный дом.

Рядом уже стоят несколько многоэтажек, по плану у них на всех должен быть организован большой двор.

Гриша Фероян решил, что будет строить 3-х подъездное “Г-образное” здание и начал забивать сваи третьего подъезда во дворе микрорайона, где должна была быть оборудована детская площадка для жильцов микрорайона.

Обманутые дольщики

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО УЖЕ НЕ НУЖНО! Выпуск 50

.

.

Квартиру она так и не получила, как и остальные дольщики. Раменского района Московскойобласти. Застройщик ОАО “Земли Московии”. разрешение на строительство домов, которые не собирался строить. . без протоколов изъятия отбирают и увозят личные вещи дольщиков из.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ✅Всё про Уведомление о строительстве в одном видео. Строительство дома 2021

Источник: https://yurzakony.ru/grazhdanskoe-protsessualnoe-pravo/razreshenie-na-stroitelstvo-konchilosa-dom-ne-postroili-teper-otbirabt-zemlyu.php

Права и законы
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: